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国际会所项目定位调研

HH国际会所位于东四环窑洼湖公园旁,四方桥东北角,西侧紧邻东四环,与CBD核心距离仅3.5公里。随着政府对于会议的控制,会所业务日落千丈,经营难以为继。无奈之下,投资管理方拟针对会所中未来经营项目进行调查研究,迫切希望解决以下2个方面的问题:

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1、会所未来可以经营哪些类型的项目?

2、会所应当如何去经营这些项目?

客户提出的需求非常笼统,感觉属于咨询类项目,怎么办?世纪蓝图研究人员决定去现场看看。经过观察,世纪蓝图研究人员发现:


1、项目周边有华瀚国际,万科蓝山、首府官邸等大量高档社区,同时还聚集了燕莎OUTLETS、红星美凯龙、乐华梅兰、百盛、沃尔玛、伊利诺伊、迪卡侬等全球知名商业品牌。

2、近几年,随着四方新区大体量的商用物业不断涌现,区域商务氛围日渐成熟。


经过与客户的进一步讨论,确定针对周边居民开展调查,了解他们对于会所服务的需求,从而确定会所服务项目的调整方向。

会所周边有两类消费全体:一类是周边住宅区固定人群:主要是指居住在会所周边的高档社区的人群,他们是相对稳定的潜在消费者;另一类是会所周边商圈的流动人群:主要是指在周边商圈如燕莎等场所购物、游玩的人群。

通过定性调研与量化问卷调查,成功帮助会所调整了方向,把一个看似很难解决的咨询项目转变成一个常规的市场调查项目,并且得到客户的积极的评价。


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